专家：除银行业外美国商业地产恐将“爆雷”

2023-05-06 11:54来源：中国网阅读量：15252

美国区域性银行不断关闭，危机仍在持续发酵。美国未来经济还有哪些潜在的雷点？专家指出，在美联储不断加息的背景下，美国银行业不仅可能将面临“连环爆雷”，商业地产领域同样“危机重重”。

中国人民大学重阳金融研究院高级研究员贾晋京:只要是美联储进行不断加息，美国大部分银行它所持有的主要资产其实就是像包括美债和抵押贷款MBS这样的一些资产。只要美联储的加息不断地在进行，那么这些资产的价值就会不断地下降，银行就会入不敷出，也就会不断地出现银行破产的状况。现在商业地产形势非常不景气，实际上就说明了背后是美国的实体经济真实状况并没有那么多的人要继续租更多的写字楼或者商场。这种情况下，实际上就导致了商业地产就存在一个巨大的雷，而且能够给商业地产提供贷款的往往就是刚才说容易爆雷的那些中小银行、区域性银行。这些银行现在自身存在严重的危机，也没有钱继续滚动地借给商业地产，所以商业地产领域处在非常严重的危机状况中。

加息效果不明显美应对通胀陷入两难

专家认为，美联储通过加息抑制高通胀的效果并不明显，过快的加息节奏却导致美国经济陷入衰退困境，这不仅令美联储在未来加息问题上陷入两难境地，还对金融市场的信心造成不小的打击。

中国国际问题研究院欧洲研究所所长崔洪建:尽管现在美联储一再地想通过加息来抑制通胀，这个效果并不明显，这样就会让美联储接下来的货币政策处在一个非常两难的境地，似乎是一个跷跷板。一方面，如果不加息通胀就难以抵除，但是在加息的频率和速度掌握不好的情况下，非但抑制不了通胀，还会进一步抑制增长。这样一来的话，市场整个的包括投资、对市场的信心，都会不断下降。鲍威尔提出加息以后，为什么市场会是一个反向的操作，我想主要原因是因为他没有释放出下一步美联储更明确的政策信号，到底是要加息，还是说在未来某个时期转入一个降息的通道。这样一种政策的不明朗导致了现在整个美国市场，无论是储户还是银行，包括整个金融链都缺乏信心。

郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。

责任编辑：沐瑶

最新阅读

“深交所·创享荟”打造资本市场服务国企改革新典范

9月27日，深交所举办第九期“创享荟”国企专业化整合专场活动。“创享荟”是深交所着力打造的具有深市特色的市场服务品牌，目前已围绕热点主题举办了多期专场活动，影响力和吸引力不断增强。深交所相关负...
微软在GitHub上线开发工具包，助力开发者使用Rust语言编写Wind

，微软Azure首席技术官MarkRussinovich日前在X平台发文，公开微软最近宣布“扩大采用Rust语言的成果”，微软同时还在GitHub中发布了一系列开发工具包，让开发者可以使用Rust语言...
擦亮“金融为民”底色光大银行多维发力谱写“人民金融”新篇章

像这样面向听障人士的手语服务模式，光大银行已持续运行了四年。四年来，光大银行通过收集听障客群金融业务需求及沟通痛点，让金融服务更贴近听障人士的日常生活。而这，只是光大银行践行“金融为民”初心，努力提供...
云南信托联合多家金融机构进乡村开展金融知识普及教育

近日，为帮助广大农村群众进一步提升金融素养及金融风险防范意识，助力打造诚信、健康、安全、和谐的金融环境，在云南省农村信用社联合社、昆明市农村信用社联合社及昆明市西山区农村信用合作联社的共同协调组织下，...
“领头羊”计划走进广州番禺，超59家企业具备上市潜力

南方财经全媒体记者翁榕涛实习生曾日丽广州报道 9月26日下午，广州企业上市“领头羊”行动计划“番禺行动”启动仪式在番禺节能科技园交流中心举行。据南方财经全媒体记者了解，今年7月以来，广州市地方金...
算力牛股中际旭创股价“反攻”800G能否助三季度业绩惯性增长？

21世纪经济报道记者雷晨实习生原婷婷北京报道近期受国内外AI利好消息驱动，二级市场上，中际旭创股价重新抬头，9月26日、9月27日连续上涨。截至9月27日收盘，公司股价报收于114.07元/股，收...
索尼申请外置小型触摸屏专利，可“架在”PS5手柄上远程游玩游戏

，据外媒gamerant报道，索尼近日注册了一项新专利，从文件内容上来看，这项专利主要显示，外加可以使用一个“触摸屏”连接DualSense手柄，来游玩PS5游戏。图源索尼索尼于此前正式公布了...
14幅图看懂债市潮起潮落

超越城乡居民储蓄存款规模和A股总市值，拥有百万亿以上体量的债券。如同资产配置中的“米面粮油”，在投资中无处不在。相较于股票，您可能是更加委婉地参与其中，大部分人是通过银行理财、债券基金、保险、资管计划...
国庆黄金周运输今日启动，长三角铁路预计发送超250万人次

国庆黄金周运输启动。 9月27日，澎湃新闻记者从中国铁路上海局集团有限公司获悉，今天是铁路国庆黄金周运输首日，长三角铁路预计发送旅客逾250万人次，较2019年同期多发送60余万人次，增幅超三成。 ...
阿里拟分拆菜鸟在港上市菜鸟子公司已申请上百项物流专利

9月26日，阿里巴巴港交所公告，拟通过以菜鸟股份于香港联交所主板独立上市的方式分拆菜鸟。拟议分拆完成后，阿里巴巴将继续持有菜鸟50%以上的股份，菜鸟将仍为其子公司。天眼查App显示，菜鸟网络科技有...