二手房先过户再给钱正常吗

2022-05-17 13:47来源：中国电商网阅读量：8251

但是目前很多人都在交易二手房。毕竟有人卖房，就有人买房。在找中介买卖房屋的过程中，有很多流程需要办理。那么，二手房先过户再给钱正常吗？让我们来看看Quding.com带来的详细介绍吧！

正常，但是房东这个时候拿不到钱。

一般是先给钱再过户，但为了保证买卖双方的财产安全，二手房交易最好选择资金监管。过户前将首付款或全款存入银行指定的资金监管账户。转账完成后，银行会直接把房款转给房东。意思是在过户完成之前，虽然买家已经付款，但是房东拿不到钱，房东也不用担心过户完成之后拿不到钱，因为买家不能单方面取钱监管。

二手房是先过户还是先交钱？

为了防范买房风险，一般都是第一次过户。一般来说，双方签订合同时，会先交二手房买卖定金，然后在合同约定的时间办理过户。过户资料被房管局成功受理后，将首付或房价的50%支付给物业，然后在规定时间内缴纳税款。税单退回房管局审核后，房管局会出具正式的受理回执，表示再过几个月几天你就可以领到新的房产证了。

二手房过户多久能拿到新的房产证？

二手房过户后20个工作日内可以拿到新的房产证。房屋过户一般需要30个工作日才能完成。一般来说，双方必须就签订合同的日期达成一致。一般在合同签订后的三个工作日内，买方会向业主支付定金，并约定房产交易时间。成交当天，除了向业主支付房款余额，买家还可以在20个工作日后领取新的房产证。

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责任编辑：安靖

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